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08 February
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acba überblick

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Die Untersuchung des Kartellamts wird bei den circa 5 Millionen Haushalten, die derzeit an das Fernw?rmenetz angeschlossen sind, sicher auf Interesse sto?en, schlie?lich konnten sich die Meisten davon weder ihre Heizart noch den Anbieter aussuchen. Vielerorts besteht sogar ein Anschlusszwang, wenn die Gemeinde dies vorschreibt. Und selbst wenn die M?glichkeit besteht, die Heizung auf ?l oder Gas umzurüsten, ist dies wohl eher nur eine theoretische Option.



Fernw?rmeanbieter müssen Kartellamt berichten

Zu den wenigen Bereichen, in denen noch weniger Wettbewerb herrscht als auf dem Stromsektor, geh?rt die Fernw?rme. In vielen St?dten gibt es nur einen Anbieter und Kunden k?nnen aus vielerlei Gründen nicht auf eine andere W?rmeversorgung umsteigen. Grund genug für das Bundeskartellamt, die Preisgestaltung der Anbieter zu untersuchen. 30 Fernw?rmeanbieter sollen nun Auskunft über die Preiskalkulation geben,North Face Trouser Sale, da die Preisgestaltung im Fernw?rmebereich nach Ansicht des Kartellamtes ?wesentlich weniger transparent ist als etwa bei Strom und Gas“.

Die Fernw?rme ist mit einem Anteil von 13% die drittwichtigste Art der W?rmeversorgung nach Erdgas (48%) und ?l (30%). Allein in Berlin beziehen über eine Million Haushalte die Fernw?rme aus dem Netz des einzigen Anbieters Vattenfall.

Dementsprechend ist die Preisgestaltung bei derartigen Monopolen ?u?erst intransparent, wie auch das Kartellamt monierte. Es bestehe die Befürchtung, dass die Anbieter überh?hte Preise verlangen. Mit der Befragung von 30 Unternehmen im Rahmen einer Vergleichsanalyse will sich das Kartellamt nun einen überblick über Preise und Strukturen verschaffen und verspricht sich davon mehr Transparenz auf den Fernw?rmem?rkten. Erst wenn sich daraus ein Anfangsverdacht eines Versto?es gegen das Kartellrecht ergibt,North Face Trouser Cheap, besteht die M?glichkeit, ein kartellrechtliches Verfahren gegen die Anbieter einzuleiten.

08 February
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Lnuh vereinbart

Der BGH begründet die Entscheidung damit, dass eine Fl?chenabweichung von unter 10 Prozent “,mbt sport shoes sale;innerhalb der Toleranzgrenze für die Verbindlichkeit von Wohnfl?chenvereinbarungen”,black ugg boots; liegt, dementsprechend muss die Mieterin der Mieterh?hung zustimmen.

Laut eines aktuellen Urteils des BGH ist diese 10 Prozent-Grenze auch ausschlaggebend für Mieterh?hungen: Eine Vermieterin will eine Mieterh?hung von 7,76 Euro pro Quadratmeter vornehmen und legt die im Mietvertrag angegebende Wohnfl?che von 55,75 Quadratmetern zugrunde. Da die Wohnung tats?chlich aber nur 51,03 Quadratmeter gro? ist,ugh boots, verweigert die Mieterin ihre Zustimmung zu der Mieterh?hung. Die Vermieterin klagte die Zustimmung ein - und gewann.


Falsche Angaben: Mieterh?hung darf sich nach Fl?che im Mietvertrag richten

Dass eine Wohnung nicht exakt so gro? ist, wie im Mietvertrag angegeben, ist keine Seltenheit. Ist sie tats?chlich gr??er, wird sich wohl kaum ein Mieter beschweren, ist sie kleiner als vereinbart, gibt es h?ufig ?rger - besonders, wenn es um die Berechnung einer Mieterh?hung geht.

Bei Streitereien wegen einer Differenz zwischen vereinbarter und tats?chlicher Wohnungsgr??e taucht in den Entscheidungen des Bundesgerichtshofs des ?fteren die ?magische Grenze“ von 10 Prozent auf. Beispielsweise liegt erst dann ein Mangel vor, wenn die tats?chliche Wohnungsgr??e mindestens 10 Prozent unter der liegt, die im Mietvertrag angegeben ist. Auch die Betriebskosten richten sich nur dann nach der tats?chlichen Fl?che, wenn diese 10 Prozent kleiner ist, als vereinbart.



Weicht die Fl?che mehr als 10 Prozent von der Angabe im Mietvertrag ab, muss der Erh?hung die tats?chliche Fl?che zugrunde gelegt werden. Stellt der Vermieter die Berechnung f?lschlicherweise auf der Grundlage der (zu gro?en) Fl?che im Mietvertrag an, muss er dem Mieter die überzahlte Miete zurückerstatten.

Mieterh?hung: Die vereinbarte Fl?che gilt

08 February
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tuzu entsprechend


Ganz so wild geht es in Frankreich freilich nicht zu. Vor allem bei russichen Investoren,ugg, die in den letzten Jahren an der C?te d’Azur auf Einkaufstour gingen, sitzt inzwischen der Rubel nicht mehr ganz so locker – für die meisten dürfte eine Zweitwohnung dort aber sowieso kaum im Bereich des Erschwinglichen liegen. Dennoch: Auch die zehn Prozent,cheap mbt shoes, um die sich die Ferienwohnungen hier verbilligt haben, sind nicht zu verachten – auch wenn sie gegen die 178 Prozent Verteuerung zwischen 1997 und 2007 noch recht mager aussehen. Am ehesten kann man in der Provence und der Bretagne ein Schn?ppchen machen – auch wenn man keine Küste vor der Haustür hat.

Alleine in Spanien sind nach Angaben der Analyse von Propertyindex die Preise für Ferienimmobilien um mehr als 30 Prozent gesunken. Auch die beliebten Urlaubsziele des Landes blieben davon nicht verschont. Wer eine Ferienwohnung im Süden sein Eigen nennen m?chte, zahlt im Moment gerade mal noch 30 Prozent der Preise,ugg store usa, die noch vor zwei Jahren üblich waren. Nach einem Bericht der ?Welt“ dürfen sich Interessenten zum Teil sogar über einen Kleinwagen als Zugabe zur Ferienwohnung freuen – eine Abwrackpr?mie der ganz anderen Sorte.

Ferienwohnungen: Schn?ppchen locken

Die Preise für Ferienimmobilien in beliebten Urlaubsregionen lassen derzeit ?dank“ der Wirtschaftskrise stark nach. In Spanien und Florida sind Ferienwohnungen nach dem Platzen der Immobilienblase besonders günstig. In Frankreich zahlt man derzeit zwar weniger, Schn?ppchen sind aber eher nicht dabei.



In Spanien ist das Platzen der Immobilienblase besonders heftig zu spüren. Der jahrelange Bauboom sorgte bereits zu guten Zeiten für einen Leerstand von 15 Prozent – ein Umstand, der sich jetzt bei einbrechender Nachfrage bitter r?cht.

?hnliches gilt auch für Florida. Im sonnigen Rentnerparadies entstanden in den letzten Jahren deutlich mehr Pensionen und Wohnungen als eigentlich ben?tigt – entsprechend war auch der Preisrutsch in den letzten Monaten um bis zu 30 Prozent.

08 February
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0nft Millionenverlust

Für das Mindener Unternehmen ist die Insolvenz der vorl?ufige H?hepunkt einer ganzen Reihe von schlechten Nachrichten. Zuletzt musste im Februar die Verlustprognose für das Jahr 2008 nochmals auf bis 29,5 Millionen Euro nach oben korrigiert werden,Cheap North Face Trousers, woraufhin umfangreiche Kapitalma?nahmen angekündigt wurden.

Fertighausbauer Kampa steht vor der Pleite

Nachdem es vor wenigen Tagen bereits ein gr??eres Stühlerücken in Führungsetage und Aufsichtsrat des Fertighausbauers Kampa gab, folgte heute die Hiobsbotschaft: Die Kampa AG ist zahlungsunf?hig, ein Insolvenzantrag sei in Vorbereitung.


Durch den Millionenverlust im vergangenen Jahr schrumpfte das Grundkapital von knapp 35,mbt footwear,7 Millionen Euro auf die H?lfte. Urspunglich sollten die Anteilseigner am 20. M?rz im Zuge einer Rekapitalisierung eine Kapitalherabsetzung mit anschlie?ender Kapitalerh?hung beschlie?en. Der Gro?aktion?r Triton hatte den Angaben zufolge bereits eine Kapitalspritze von 3 Millionen Euro sowie ein Darlehen über 7 Millionen Euro zugesagt.

Mit rund 800 Mitarbeitern war Kampa lange Zeit führender Hersteller von Fertigh?usern in Deutschland. Wie es mit dem Unternehmen weitergeht,Paul Smith Shirts, ist derzeit noch unklar.



08 February
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Wgzc Treppengang


Ein Element im Haus ist tats?chlich ?richtig herum“ installiert: die Treppe. Den Besuchern soll ja schlie?lich nicht das Erdgeschoss vorenthalten werden. Weil eine Treppe, wie man sie kennt,ugg shop, für das Kopfüber-Haus aber natürlich viel zu langweilig w?re,ugg shoes, steht das ganze Geb?ude auch noch schief. Und bei einem Gef?lle von 6% wird auch der Treppengang zu einem einzigartigen Erlebnis.



Hinter der gro?en Detailverliebtheit steckt erwartungsgem?? jede Menge handwerkliche Arbeit: in der Küche mussten Führungsschienen für die Schubf?cher ver?ndert und die ?Decken“ gefliest werden. Im ganzen Haus wurden M?bel angeschraubt und Dekoration und Accessoires mit literweise Klebstoff der Schwerkraft entzogen. Dafür kann man sich aber auch sicher sein, dass einem w?hrend der Besichtigung nicht die Decke auf den Kopf f?llt.

Insgesamt 300.000 Euro haben sich die polnischen Bauherren Klausdiusz Golos & Sebastian Mikiciuk den spektakul?ren Bau kosten lassen. Dafür stimmt hier von oben bis unten alles. Oder doch von unten bis oben? Betritt man das Haus, findet man sich zuerst im Kinderzimmer im Dachgeschoss wieder, das wie alle anderen R?ume komplett eingerichtet ist. Von Schrank und Bett bis hin zu Spielzeug und Kissen steht und liegt hier alles an der Decke. Das gleiche gilt für das Badezimmer nebenan. Dafür, dass die Benutzung aber nicht erlaubt ist,Discount North Face Coats, kann sicher jeder Verst?ndnis aufbringen.

Ferien Haus über Kopf

Seit September 2008 bietet der Urlaubsort Trassenheide auf Usedom nicht mehr nur Badespa? und Erholung in der Natur, sondern eine au?ergew?hnliche und europaweit einzigartige Sehenswürdigkeit: Im ?Kopfüber-Haus“ herrscht buchst?blich verkehrte Welt.

Auch die Küche, die sich oben, also im Erdgeschoss, befindet, ist so perfekt eingerichtet, das so mancher neidisch werden k?nnte. Die Küche steht aber nicht nur Kopf, es gibt auch kein flie?endes Wasser. Diesen Mangel k?nnten leider auch der vorhandene Stromanschluss, die Heizung und die Klimaanlage nicht ausgleichen.

08 February
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Xtif rmeanbieter

Fernw?rmeanbieter müssen Kartellamt berichten

Zu den wenigen Bereichen, in denen noch weniger Wettbewerb herrscht als auf dem Stromsektor, geh?rt die Fernw?rme. In vielen St?dten gibt es nur einen Anbieter und Kunden k?nnen aus vielerlei Gründen nicht auf eine andere W?rmeversorgung umsteigen. Grund genug für das Bundeskartellamt, die Preisgestaltung der Anbieter zu untersuchen. 30 Fernw?rmeanbieter sollen nun Auskunft über die Preiskalkulation geben, da die Preisgestaltung im Fernw?rmebereich nach Ansicht des Kartellamtes ?wesentlich weniger transparent ist als etwa bei Strom und Gas“.

Die Fernw?rme ist mit einem Anteil von 13% die drittwichtigste Art der W?rmeversorgung nach Erdgas (48%) und ?l (30%). Allein in Berlin beziehen über eine Million Haushalte die Fernw?rme aus dem Netz des einzigen Anbieters Vattenfall.

Die Untersuchung des Kartellamts wird bei den circa 5 Millionen Haushalten, die derzeit an das Fernw?rmenetz angeschlossen sind, sicher auf Interesse sto?en, schlie?lich konnten sich die Meisten davon weder ihre Heizart noch den Anbieter aussuchen. Vielerorts besteht sogar ein Anschlusszwang,ghd iv salon styler, wenn die Gemeinde dies vorschreibt. Und selbst wenn die M?glichkeit besteht,uggs, die Heizung auf ?l oder Gas umzurüsten,North Face Sale, ist dies wohl eher nur eine theoretische Option.



Dementsprechend ist die Preisgestaltung bei derartigen Monopolen ?u?erst intransparent, wie auch das Kartellamt monierte. Es bestehe die Befürchtung, dass die Anbieter überh?hte Preise verlangen. Mit der Befragung von 30 Unternehmen im Rahmen einer Vergleichsanalyse will sich das Kartellamt nun einen überblick über Preise und Strukturen verschaffen und verspricht sich davon mehr Transparenz auf den Fernw?rmem?rkten. Erst wenn sich daraus ein Anfangsverdacht eines Versto?es gegen das Kartellrecht ergibt, besteht die M?glichkeit, ein kartellrechtliches Verfahren gegen die Anbieter einzuleiten.


08 February
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tklx Brandenburg

Weitere Links,ugg sales

Flug Bangkok

EU genehmigt Finanzierung für Berliner Gro?flughafen

BBI startet durch: die EU hat dem Finanzierungskonzept des neuen Berliner Gro?flughafens Berlin Brandenburg International (BBI) zugestimmt.

Riesenbaustelle mit gro?en Tr?umen – Berlins neuer Hauptstadtflughafen hat nun auch alle Finanzierungshürden überwunden und für die 100-prozentige Bürgschaft von Bund und L?nder grünes Licht aus Brüssel bekommen. Berlins Regierender Bürgermeister Klaus Wowereit begrü?te die Entscheidung und sieht in der Genehmigung eine Absicherung der Kreditlinie durch Berlin,kids timberland shoes, Brandenburg und Bund für das ?wichtigste Verkehrs- und Zukunftsprojekt der deutschen Hauptstadtregion.“ Flughafen-Chef Dr. Rainer Schwarz stimmt Wowereit zu und blickt optimistisch in die Zukunft: ?Die Entscheidung gibt uns und den zahlreichen Banken Planungssicherheit.“ Au?erdem definiert Schwarz die Ziele des BBI: ?Wir wollen die BBI-Finanzierung im zweiten Halbjahr 2009 erfolgreich abschlie?en.“ Die Bürgschaft deckt unter anderem einen ersten Kredit von mehr als 400 Millionen Euro, den die Berliner Flugh?fen mit der europ?ischen Investitionsbank (EIB) abgeschlossen hatten. Ein Folgekredit über 600 Millionen Euro sei bereits in Planung.

Angesichts der weltweiten Wirtschafts- und Finanzkrise hatten die Berliner Flugh?fen im vergangenen Jahr das Finanzierungskonzept für den Hauptstadt-Airport ge?ndert. So wurde seitens Berlin, Brandenburg und Bund vereinbart, die BBI-Verbindlichkeiten in H?he von 2,discount ugg boots,4 Milliarden Euro mit einer Bürgschaft abzusichern.




08 February
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Toaj Mietpreisentwicklung

Auch die weiterhin hohe Quote an fertiggestellten Bürofl?chen hilft nicht dabei, die Leerstandsquoten zu verringern – im Gegenteil. Der Anteil leerstehender Büros stieg nach der Analyse von JLL auf insgesamt 9,3 %



Der Umsatz von Bürofl?chen konnte im Gegensatz zu den Mieten leicht steigen, bleibt aber weiterhin auf niedrigem Niveau. So stieg das Vermietungsvolumen in den letzten drei Monaten um 9% auf 2,ugg boots uk,1 Mio. m2. Kein Grund zu feiern, schlie?lich liegen die aktuellen Werte etwa 35% unter denen des Vorjahres.


Der europ?ische Mietpreisindex von Jones LangLaSalle,ugg classic, der auf der gewichteten Mietpreisentwicklung aller 24 indizierten St?dte basiert,discount ugg boots, sank im zweiten Quartal des Jahres 2009 um 4,6 Prozent. Dabei schl?gt vor allem die katastrophale Situation der ehemaligen Boom-St?dte zu Buche. So sanken in Moskau die Spitzenmieten w?hrend des Erfassungszeitraumes um weitere 30 Prozent. Verglichen mit den Werten vor einem Jahr sind es sogar schwindelerregende 63%. Mit weitem Abstand folgt London auf dem zweiten Rang der Negativskala, dort sanken die Mieten um vergleichsweise moderate 32 %. Lediglich in drei der vierundzwanzig St?dte wurden die Mieten im Jahresvergleich teurer.

Europ?ische Büromieten fallen weiter

Am europ?ischen Büroimmobilienmarkt ist in den letzten drei Monaten noch keine Erholung eingetreten. Auf der Büroimmobilienuhr der Beratungsgesellschaft Jones LangLaSalle befinden sich die meisten der 24 Index-St?dte im roten Bereich der beschleunigten Mietpreisrückg?nge – manche sogar mit rekordverd?chtigen Werten.

Ums?tze steigen

08 February
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Experte fordert massives Umdenken bei Stadtplanung

Für Familien k?nnte es in deutschen Gro?st?dten deutlich eng werden, eine familiengerechte Wohnung zu ergattern,timberland high top boots, wenn sich das aktuelle Stadtbild deutscher Metropolen nicht massiv ?ndern sollte. Davor warnt der Leiter des Lehrstuhls Stadtplanung der Technischen Universit?t Kaiserslautern,mbt sport mens shoes, Professor Gerhard Steinebach.

Gerade für junge Familien sei es heutzutage nicht mehr rentabel, innerst?dtisch ein Haus zu bauen, daher wandern viele ins Umland ab und bauen dort aufgrund von günstigeren Bauland, weniger L?rm und anderer Vorteile ihr neues Domizil. Nach Aussage des Gelehrten würden im Alter diese Menschen wieder in die Stadt ziehen, da wichtige Wege zu Beh?rden und ?rzten kürzer w?ren und mitunter auch der Unterhalt des Hauses zu mühsam geworden ist.

In den Augen des Professors müssten sich St?dte verst?rkt darauf konzentrieren, heruntergekommene Hochh?user abzurei?en, um damit neuen Raum für Einfamilienh?user zu schaffen. Somit k?nne man junge Familien in der Stadt halten und vor einer Stadtflucht bewahren, andernfalls drohe den St?dten ?eine noch st?rkere überalterung der Bev?lkerung mit all den finanziellen Konsequenzen“, so der Forscher.



08 February
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Pfqc Büromieten

Ums?tze steigen,ps by paul smith

Europ?ische Büromieten fallen weiter

Am europ?ischen Büroimmobilienmarkt ist in den letzten drei Monaten noch keine Erholung eingetreten. Auf der Büroimmobilienuhr der Beratungsgesellschaft Jones LangLaSalle befinden sich die meisten der 24 Index-St?dte im roten Bereich der beschleunigten Mietpreisrückg?nge – manche sogar mit rekordverd?chtigen Werten.

Der Umsatz von Bürofl?chen konnte im Gegensatz zu den Mieten leicht steigen, bleibt aber weiterhin auf niedrigem Niveau. So stieg das Vermietungsvolumen in den letzten drei Monaten um 9% auf 2,kids timberland boots,1 Mio. m2. Kein Grund zu feiern,ugs boots, schlie?lich liegen die aktuellen Werte etwa 35% unter denen des Vorjahres.



Auch die weiterhin hohe Quote an fertiggestellten Bürofl?chen hilft nicht dabei, die Leerstandsquoten zu verringern – im Gegenteil. Der Anteil leerstehender Büros stieg nach der Analyse von JLL auf insgesamt 9,3 %

Der europ?ische Mietpreisindex von Jones LangLaSalle, der auf der gewichteten Mietpreisentwicklung aller 24 indizierten St?dte basiert, sank im zweiten Quartal des Jahres 2009 um 4,6 Prozent. Dabei schl?gt vor allem die katastrophale Situation der ehemaligen Boom-St?dte zu Buche. So sanken in Moskau die Spitzenmieten w?hrend des Erfassungszeitraumes um weitere 30 Prozent. Verglichen mit den Werten vor einem Jahr sind es sogar schwindelerregende 63%. Mit weitem Abstand folgt London auf dem zweiten Rang der Negativskala, dort sanken die Mieten um vergleichsweise moderate 32 %. Lediglich in drei der vierundzwanzig St?dte wurden die Mieten im Jahresvergleich teurer.